Dos formas diferentes de obtener una hipoteca / Sudo Null IT News

Vivió en el mundo Chico. Programador, casado, 2 hijos, mayor Hijo Estudia en Novosibirsk en la universidad.

El chico tiene la oportunidad de obtener una hipoteca informática al 6%. y ellos estan con Esposa Decidimos conseguirle a nuestro hijo un buen apartamento en Novosibirsk: le dejamos hacer con él lo que quiera, pero el apartamento se compra inmediatamente como una propiedad muy rentable.

El chico abordó el problema como un programador.

Para empezar, encontré mi cuenta comercial; basándose en recomendaciones, me comuniqué con un agente inmobiliario genial en Novosibirsk, un especialista con “S” mayúscula o incluso puede escribir simplemente “ESPECIALISTA”. Cuando el chico le describió el apartamento que le gustaría comprar, le puso el ejemplo de un complejo residencial en Aviatorov en Krasnoyarsk; se quedó allí y le gustó mucho. Y el agente inmobiliario dijo: “No hace falta que continúes, vendía apartamento en este residencial“. Cortina.

Además, el Chico (la pereza es el motor del progreso) piensa así: tienes que colgar toda esta basura de ti mismo, por lo que no hay tiempo suficiente, ni siquiera para dormir. Y mi frente sana se está enfriando allí en Novosibirsk. Esto es un desastre. Reúne agente inmobiliario + hijo + esposa. Limita las reglas, incluidas las financieras. Y se retira.

Eso es todo, el proceso ha comenzado, Esposa + Hijo están mirando algo, comparando algo, llamando a un agente inmobiliario. Y Guy incluso lee toda esta correspondencia general en diagonal, comprobando y corrigiendo ocasionalmente algo. Pasé unas 6 horas como máximo en el círculo y el proceso avanza con confianza hacia la meta, siempre sería así.

(Pero el Hijo y la Mujer, por silenciosa tristeza, ya están cansados ​​​​de arar así; para ellos esta es una actividad extrema)

Recientemente un chico conoció a su a otro – un hombre de negocios serio y seguro, se desarrolla con éxito, no se queda quieto. Tuvo una situación similar hace 3 años: compró un apartamento con una hipoteca para su hija en Nizhny Novgorod (y ya lo había pagado), sus objetivos eran aproximadamente similares a los de Guy.

Y el Chico pensó: Bueno, le pediré información a una persona que ya pasó hasta aquí, tal vez me diga algo inteligente. Mientras discutían, el chico se dio cuenta de que su amigo le hacía preguntas que él no podía responder. E interrumpe el diálogo con este resultado: “Hagamos esto, mañana mi Hijo os llamará y hablaréis con él. Porque todavía no entendía la mitad. Y luego le preguntaré a él y a ti qué dijiste allí.“.

Y todo parece estar bien, pero el Amigo mira al Chico con ojos atónitos:

• Escucha, ¿cómo puedes hacer esto? ¿Por qué eres tan idiota? Esto es dinero, y mucho, hay muchas opciones, la posibilidad de que un mal desarrollador te joda es grande, hay una amplia gama de costos y le diste todo a otra persona. Si eliges incorrectamente, podrías perder un par de millones.

• Escuche, tiene una hija adulta que entiende que está comprando un departamento y una esposa adulta inteligente que entiende que está comprando un departamento para su hijo. ¿De verdad crees que elegirán un apartamento peor que tú?

• No, no lo creo.

• ¿Qué más necesitas entonces?

Pero en ese momento no se entendían.

Al día siguiente, el Hijo llamó para informarle de su conversación con su Amigo:

• Encontré la segunda opción para la estrategia de selección y miré las herramientas de las que habló mi amigo. Papá, ¿por qué necesitamos un agente inmobiliario?

• Quiero decir, ¿crees que puedes manejarlo por tu cuenta?

• En teoría sí, es más pesado, claro, pero no veo ningún problema.

• Ay no, hay acuerdos, eso es todo. En segundo lugar, ha trabajado con un agente inmobiliario durante solo unas pocas semanas y desde 0 ha alcanzado tal nivel que planea arreglárselas solo. Esto me hace feliz. ¿Pero estás seguro de que le quitaste todo lo que puede dar?

• Comprendido.

• ¿Fue útil hablar con un amigo?

• Sí, pero no quiero interponerme entre ustedes y no participo en sus peleas.

• Mmmm. ¿Realmente no entendiste?

• Sí, te llamó tonto y me convenció para pedir más control sobre el transcurso del evento. Y ahora lo insultaste y dijiste que no entiende nada.

• Estos son nuestros problemas internos, sólo bromas amistosas.

Pero no entiende lo principal. Sí, puedo tomar el control y lo más probable (pero no necesariamente) trabajaré mejor que tú, debido a mi experiencia. Digamos que el precio baja en un millón.

¿Pero si miras desde el otro lado? Ahora, a los 21 años, bajo la supervisión de un especialista competente, está atravesando el proceso de resolver un problema muy difícil. Yo mismo pasé por esto cerca de los 30 y me equivoqué mucho; todavía estamos lidiando con las consecuencias. Y además, detrás de ti está constantemente tu padre, que realmente no interfiere en nada, pero ve todo y toma el control de las secciones. En resumen, como un instructor de piloto en el cielo, siempre está listo para tomar el control. Y hasta ahora nunca he hecho esto. Creo que adquirir experiencia para resolver una situación tan cotidiana a los 21 años vale un millón, teniendo en cuenta la inflación, no me importa.

Básicamente, dos adultos inteligentes están resolviendo un problema, pero a mí me gusta mucho más el resultado.

Y Friend podría haber hecho lo mismo, habría comprado esta experiencia para su hija y su esposa, pero simplemente no vio esta operación desde ese ángulo. Y además, dedicó mucho tiempo a esto, que fácilmente podría haber invertido en su negocio, y le habría resultado 100% más rentable en cuanto al coste de la hora invertida. Por eso también lo llamo tonto, nada personal.))

Y el Hijo del Chico lo entendió, pero el Amigo aún no.